சீரற்ற வானிலையின் வருகையுடன், கூரை கசிவு பிரச்சினைகள் தொடங்கும் சூழ்நிலையை பலர் அறிந்திருக்கிறார்கள். சேதமடைந்த உச்சவரம்பு மற்றும் மேலே இருந்து வரும் நீரோடைகளால் சிலர் மகிழ்ச்சியடைவார்கள். நீங்கள் சமீபத்தில் ஒரு புதிய பழுது செய்திருந்தால், உங்கள் தலைக்கு மேலே அழுக்கு கறைகளைப் பார்ப்பது மிகவும் விரும்பத்தகாதது. மேற்கூரையில் கசிவு ஏற்பட்டால், முதலில் என்ன செய்ய வேண்டும், யாரிடம் புகார் அளிக்க வேண்டும் என்ற விவரங்களைப் பார்ப்போம்.
நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால்
அடிக்கடி பெய்யும் மழை, உருகத் தொடங்கிய பனி, பெரும்பாலும் எங்கள் வீடுகளுக்குள் ஊடுருவி, மாடத் தளங்கள், காப்பு அடுக்குகள் மற்றும் கூரைகள் வழியாக ஊடுருவி வருகிறது.
அதனால், கூரை கசிகிறது: எங்கு செல்ல வேண்டும்நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டில் குடியிருந்தால்? முதலில், எல்லாவற்றையும் நாமே தீர்க்க முயற்சிப்போம்.
நீர் அதன் பாதையில் பல தடைகளை கடக்க முடியும், மேலும் கூரையின் சிறிய சேதம் அதற்கு பொருத்தமான ஓட்டையாக இருக்கும்.
கூரை கசிவு போது, அது கசிவு குறிப்பிட்ட இடம் அடையாளம் மிகவும் கடினமாக உள்ளது என்று அடிக்கடி நடக்கும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அது அதன் வெளிப்படையான வெளிப்பாட்டின் இடத்திலிருந்து கணிசமான தொலைவில் இருக்க முடியும்.
அட்டிக் மற்றும் கூரைகள் வழியாக நீர் நன்றாக ஊடுருவி, கூரை பொருட்களில் ஊறவைக்கிறது, எனவே கூரையின் மீது சேதமடைந்த இடம் குடியிருப்புக்குள் கூரையிலிருந்து சொட்டு சொட்டாக இருக்காது.
நீர் உட்செலுத்தலின் அசல் இடத்தை அடையாளம் காண நீங்கள் மேற்கொண்டால், நீங்கள் கூரையில் ஏற வேண்டும். முன்மொழியப்பட்ட இடத்தை மிகவும் கவனமாக ஆய்வு செய்து, அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதியை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
மேலும் அது சரியாக உள்ளதா என சரிபார்க்கவும்
பிட்ச் கூரைகளில், சந்தேகத்திற்கிடமான பகுதிகளை ஆராய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, கீழே இருந்து சாய்வு வரை நகரும். அதாவது, கூரையில் இருந்து எங்கு பாய்கிறது என்பதை அறிந்து, கூரையில் இந்த இடத்தைக் கண்டுபிடித்து, இந்த தொடக்கப் புள்ளியிலிருந்து சாய்வு வரை நகர்த்தவும்.
பெரும்பாலும், முன்பு நினைத்ததை விட மோசமான இடத்தை நீங்கள் சற்று அதிகமாகக் காண்பீர்கள்.
கூரை திடீரென கசிந்தால், சேதத்தைக் கண்டறிந்த பிறகு என்ன செய்வது? ஒரு தனியார் வீட்டின் உரிமையாளர், சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, கூரையின் பழுதுபார்ப்பை மேற்கொள்வார்.
இது உங்கள் சொந்த அல்லது வெளிப்புற உதவியுடன் செய்யப்படலாம், பூச்சு பகுதியை புதியதாக மாற்றலாம்.
ஆனால் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களைப் பற்றி என்ன, தங்கள் சொந்த வீட்டில் அல்ல? குறிப்பாக பெரும்பாலும் இந்த சிக்கல் மேல் தளங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு கவலை அளிக்கிறது, இருப்பினும் கசிவு மிகவும் தீவிரமானது, வெவ்வேறு நிலைகளில் உள்ள பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஒரே நேரத்தில் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்.
இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் நடந்தால் எங்கு தொடர்பு கொள்வது
ஒரு பெரிய வீட்டில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களின் நடவடிக்கைகள் என்னவாக இருக்க வேண்டும், கூரை கசிந்தால் எங்கு திரும்புவது? நீரில் மூழ்கிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வசிப்பவர்கள், முதலில், தங்கள் வீட்டிற்கு சேவை செய்யும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை அவசரமாக அழைக்க வேண்டும்.
அதே நேரத்தில், விபத்துக்கான விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொண்ட நபரின் பெயர் மற்றும் பதவியைக் கண்டறிவது நல்லது. இதற்குப் பிறகு கூடிய விரைவில், ஒரு பிளம்பருடன் பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு ஆய்வுக்கு வர வேண்டும்.
சேதமடைந்த கூரைகள் மற்றும் சுவர்களின் புகைப்படம் எடுக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, மேலும் வீடியோ பதிவு செய்யப்படலாம். வழக்குகள் அவர்களுக்கு வந்தால், இது வலுவான சான்றாக அமையும். உங்கள் கேமரா அல்லது கேம்கார்டரில் படப்பிடிப்பு தேதி மற்றும் நேர செயல்பாட்டை இயக்குவதை உறுதிசெய்யவும்.
குடிமக்களின் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவிக்கும் கசிவு ஏற்பட்டால், அத்துடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தோற்றத்தை மாற்றியமைத்தால், மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பம் எழுதப்படுகிறது. விண்ணப்பம் இரண்டு பிரதிகளில் வரையப்பட்டுள்ளது, அதில் ஒன்று விண்ணப்பதாரர் இந்த விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொண்ட ஊழியரின் கையொப்பத்துடன் தனக்காக வைத்திருக்கிறார்.
இப்போது என்றால் உங்கள் வீட்டின் கூரை கசிகிறது: என்ன செய்வதுஉங்களுக்கு நிச்சயமாக தெரியும்.
உங்கள் அழைப்பின் பேரில், ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிலும் சேதம் இருப்பதைப் பற்றி பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் ஒரு சட்டத்தை உருவாக்க வேண்டும். ஆணையத்தின் பல திறமையான உறுப்பினர்கள் மற்றும் சுயாதீன சாட்சிகள் முன்னிலையில் சட்டம் வரையப்பட வேண்டும்.
ஆவணம் இரண்டு பிரதிகளில் வரையப்பட வேண்டும், அதில் ஒன்று பாதிக்கப்பட்ட குத்தகைதாரரிடம் உள்ளது.
கூரை கசிவு தளபாடங்கள், வீட்டுப் பொருட்கள், பொருட்கள் மற்றும் பிற பொருட்களுக்கு சேதத்தை ஏற்படுத்தும் போது, இது சட்டத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட வேண்டும்.
மேலும், கமிஷனின் உறுப்பினர்கள் சொத்து சேதத்தின் தன்மையை முடிந்தவரை விரிவாகக் குறிப்பிட வேண்டும், பயன்படுத்த முடியாத அனைத்தையும் பட்டியலிட வேண்டும், மேலும் சேதம் எவ்வளவு தீவிரமானது என்பதையும் குறிப்பிட வேண்டும்.
கமிஷன் வரையப்பட்ட சட்டத்தில் அதன் விரிவான ஆய்வுக்குப் பிறகுதான் குத்தகைதாரர் கையொப்பமிட முடியும். மேலும், ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள எல்லாவற்றிலோ அல்லது தனிப்பட்ட புள்ளிகளிலோ நீங்கள் திருப்தி அடையவில்லை என்றால், அதில் கையெழுத்திடாமல் இருக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.
பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு ஏற்படும் சேதத்தின் குறிப்பிட்ட செலவை சட்டம் குறிப்பிடவில்லை என்பதில் சிறப்பு கவனம் செலுத்துவது மதிப்பு. (இது மற்றொரு செயலில் விரிவாக எழுதப்பட வேண்டும் - ஒரு குறைபாடுள்ள அறிக்கை).
ஆவணம் விபத்துக்கான காரணம் மற்றும் அம்சங்கள், அதன் சாத்தியமான குற்றவாளிகள் ஆகியவற்றை மட்டுமே விவரிக்கிறது, மேலும் சம்பவத்தின் தவறு காரணமாக பயன்படுத்த முடியாததை பட்டியலிடுகிறது.
மேற்கூரை கசிவு நடவடிக்கையானது விளைவுகளைச் சரிசெய்வதற்காக வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் பகுத்தறிவு நடவடிக்கைகளுக்கு வழிவகுக்கவில்லை என்றால், உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்திடம் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. உரிமைகோரல் உங்கள் மேல்முறையீட்டிற்கான காரணம், விபத்தின் தன்மை மற்றும் அளவு, அத்துடன் பொருள் சேதத்தின் அளவு ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும்.
விண்ணப்பம் இந்த நிறுவனத்தின் தலைவரின் பெயரில் எழுதப்பட்டுள்ளது. உங்கள் பாஸ்போர்ட்டின் நகல் அதனுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும், அத்துடன் அபார்ட்மெண்ட் வைத்திருப்பதற்கான உங்கள் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் நகலையும் இணைக்க வேண்டும். சுயாதீன நிபுணர்களின் கமிஷன் இருந்தால், அவர்களால் வரையப்பட்ட சட்டத்தின் நகல் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.
பெரும்பாலும், மேலாண்மை நிறுவனம், இந்த வகையான அறிக்கையைப் பெற்றதால், வழக்கை விசாரணைக்கு கொண்டு வருவதில்லை. எனவே, கூரை கசிந்தால், இந்த வரிசையில் செயல்படுவது நல்லது.
உங்கள் நிறுவனத்தின் உரிமைகோரல் எந்த விளைவையும் ஏற்படுத்தவில்லை என்றால், மற்றும் நிறுவனம் செயலற்றதாக இருந்தால், அதற்கு எதிராக ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.
சில குறிப்புகள்
பல குத்தகைதாரர்கள் பெரும்பாலும் வீட்டு சேவைகள் தங்கள் பிரச்சினைகளுக்கு சரியான கவனம் செலுத்தவில்லை என்பதற்கு தங்களைக் குற்றம் சாட்டுகிறார்கள். பெரும்பாலும் விரும்பத்தகாத வேலைகளை இழுக்க விரும்புவதில்லை, ஒரே மாதிரியாக, குற்றவாளிகள் கண்டுபிடிக்கப்பட மாட்டார்கள் மற்றும் சேதம் ஈடுசெய்யப்படாது என்று நம்புகிறார்கள்.
துரதிர்ஷ்டவசமாக, குத்தகைதாரர்களே, பொதுப் பயன்பாடுகள் தங்கள் அலட்சியத்திற்கு பயப்படாமல் இருக்க ஒரு காரணத்தை வழங்குகிறார்கள். பல வெளிநாடுகளில், இதற்கு நேர்மாறாக நடைமுறையில் உள்ளது.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் உரிமைகளை மிகவும் உன்னிப்பாகப் படித்து நடைமுறைப்படுத்துகிறார்கள், மேலாண்மை நிறுவனங்கள் விபத்துகளைத் தடுக்க முயற்சிக்கின்றன. அவர்களின் வேலையில் சிறிதளவு மீறல்கள் பெரிய அபராதம் மற்றும் வேலை இழப்புக்கு வழிவகுக்கும் என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள்.
உங்களிடம் கசிவு இருந்தால், சேதம் மற்றும் சிக்கல்கள் குறைவாக இருப்பதாகத் தோன்றினால், அறிக்கைக்கு விண்ணப்பிக்கவும். கூரை கசிவு இந்த செயல் - எங்கள் இணையதளத்தில் நீங்கள் காணக்கூடிய ஒரு மாதிரி, உங்களுக்கு ஆதரவாக மிகவும் வலுவான ஆவணமாக இருக்கும்.
கூரையின் சேதத்தை பயன்பாட்டு மூலம் சரிசெய்யவில்லை என்றால், தயவுசெய்து மீண்டும் தொடர்பு கொள்ளவும். மழைப்பொழிவு நிறுத்தப்படும்போது, நீர் தற்காலிகமாக உச்சவரம்பில் வெள்ளம் வருவதை நிறுத்தலாம், ஆனால் இது தற்காலிகமானது - அடுத்த மழை அல்லது பனி வரை.
எனவே, வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை ஊழியர்களின் வற்புறுத்தலுக்கு அடிபணிய வேண்டாம், எல்லாம் தானாகவே மூடப்படும், இடைவெளி அடைத்துவிடும், மேலும் தண்ணீர் இனி ஓடாது. எந்த வகையிலும், கூரை சரியான நேரத்தில் சரிசெய்யப்படாவிட்டால், கசிவுகள் காலப்போக்கில் தீவிரமடையும்.
சேதமடைந்த சொத்துக்கள் மற்றும் கசிவு காரணமாக சேதமடைந்த பழுதுகளை நீங்கள் புகைப்படம் எடுக்கிறீர்கள் என்றால், கேமராவில் படப்பிடிப்பு தேதியை மட்டும் அமைக்க வேண்டாம்.
சட்டத்தை உருவாக்கும் கமிஷன் புகைப்படங்கள் அல்லது வீடியோ பொருட்களை அதிகாரப்பூர்வமாக சான்றளிப்பது மிகவும் விரும்பத்தக்கது.சுயாதீன நிபுணர்கள் அல்லது உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் முன்னிலையில் அனைத்து செயல்களையும் செய்ய முயற்சிக்கவும்.
மேலும் நடவடிக்கைகளில் தேவைப்பட்டால், அவர்கள் தேவையான உண்மைகளை உறுதிப்படுத்த முடியும்.
நீங்கள் வாங்கிய தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கான கடை ரசீதுகள் கைக்கு வரும். அது மோசமடைந்து பயன்படுத்த முடியாததாகிவிட்டால், அதன் மதிப்பை உறுதிப்படுத்துவது உங்களுக்கு மிகவும் எளிதாக இருக்கும். அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் கடைசியாக புதுப்பித்தலின் போது வாங்கிய கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான காசோலைகளும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
படிப்படியான சட்ட நடவடிக்கைகள் நேர்மறையான முடிவைக் கொண்டுவராத சந்தர்ப்பங்களில், மேலே செல்லுங்கள். அதாவது, கட்டளைச் சங்கிலியைக் கவனிப்பது, ஒவ்வொரு முறையும் எப்போதும் உயர்ந்த அதிகாரத்திற்குப் பொருந்தும்.
ஒவ்வொரு நிறுவனமும் உயர்ந்த ஒருவரால் பாதிக்கப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் மேலே செல்வீர்கள் என்று அடிக்கடி குறிப்பிடுவது கூட நேர்மறையான முடிவைக் கொடுக்கும்.
சிக்கலின் ஆரம்பத்திலேயே உங்கள் விடாப்பிடியான மற்றும் தீர்க்கமான செயல்களால், நீங்கள் பின்வாங்க மாட்டீர்கள் என்பதை பயன்பாடுகள் புரிந்து கொள்ளும். ஒரு விதியாக, தங்கள் உரிமைகளைப் பெற மிகவும் சோம்பேறியாக இல்லாதவர்கள் வெற்றியாளர்களாகவே இருக்கிறார்கள்.
உங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் அறிமுகமானவர்களிடம் அவர்களின் பிரச்சனையை எப்படி தீர்க்க வேண்டும் என்று கேட்கவும். அவர்களின் விஷயத்தில் அவர்கள் எவ்வாறு செயல்பட்டார்கள், இந்த சூழ்நிலையில் அவர்கள் உங்களுக்கு என்ன ஆலோசனை கூறுவார்கள்.
யாரிடம் செல்ல வேண்டும், என்ன செய்வது என்று உங்களுக்குத் தெரிந்தால் - கூரை கசிந்தால், இதே போன்ற சிக்கல் ஏற்படும் போது நீங்கள் நஷ்டமடைய மாட்டீர்கள். தீர்க்கமான மற்றும் திறமையான செயல்கள் எப்போதும் வெற்றியில் முடிவடையும்.
கட்டுரை உங்களுக்கு உதவியதா?