குடிசை குடியிருப்புகளை நிர்மாணிப்பது என்பது வணிகத்தின் ஒரு வரிசையாகும், இது தற்போது விரைவான வளர்ச்சியின் கட்டத்தில் உள்ளது. இது கட்டுமான சந்தையின் ஒரு பகுதியாகும், இதில் மிகப் பெரிய எண்ணிக்கையிலான மக்கள் ஏற்கனவே ஈடுபட்டுள்ளனர். இந்த குடிசைகள் ஒவ்வொன்றிலும் ஒரு சதுர மீட்டர் மிகவும் விலை உயர்ந்தது என்ற போதிலும், ஒவ்வொரு ஆண்டும் குடிசை குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை மேலும் மேலும் அதிகரித்து வருகிறது. ஆனால் தேவை இருப்பதால், விநியோகமும் உள்ளது. "போக்ரோவ்ஸ்கி வோரோட்டா" என்ற குடிசை கிராமம் நோவோரிஜ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையில் அமைந்துள்ளது, இது 7.5 முதல் 18 ஏக்கர் வரையிலான அடுக்குகளில் ஆயத்த நாட்டு வீடுகளையும், 7.5 முதல் 25 ஏக்கர் வரை ஒப்பந்தம் மற்றும் ஒப்பந்தம் இல்லாமல் அடுக்குகளையும் வழங்குகிறது, இணைப்பைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் கூடுதல் தகவல்களைக் காணலாம்.
ஒரு குடிசை கிராமத்தை உருவாக்கத் தொடங்குவதற்கு முதலில் செய்ய வேண்டியது, நிச்சயமாக, இதற்கு பொருத்தமான நிலத்தை தேர்வு செய்வது.நிலத்தை வாங்குவது ஒரு முக்கியமான மற்றும் பொறுப்பான கட்டமாகும், இது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டிய ஏராளமான நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது. அவற்றில் ஒன்றைத் தீர்ப்பதற்கு முன், நிலத்திற்கான பல்வேறு விருப்பங்களை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்பதே இதன் பொருள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அதில் உள்ள குடிசைகளின் விலை ஒரு குடிசை கிராமத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பகுதி எவ்வளவு நன்றாக அமைந்துள்ளது என்பதைப் பொறுத்தது.
பொருத்தமான நிலம் ஏற்கனவே தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டிருந்தால், கட்டிட அனுமதி பெறுவது கட்டாயமாகும். கட்டுமான நிர்வாகம் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் சரியாகத் தயாரிக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். தொழில்முறை தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை குடிசைகள் சரியான தொழில்நுட்பங்களுக்கு ஏற்ப கட்டப்படும் என்று உத்தரவாதம் அளிக்கும்.
எனவே, நிலம் ஏற்கனவே கையகப்படுத்தப்பட்டு, அனைத்து கட்டுமான ஆவணங்களும் பெறப்பட்டவுடன், எதிர்கால வீடுகளுக்கான திட்டங்களை உருவாக்கும் கட்டத்திற்கு செல்ல வேண்டியது அவசியம். கிராமத்தில் உள்ள குடிசைகள் ஒரே மாதிரியாக இருக்கலாம் அல்லது வெவ்வேறு கட்டிடக்கலை வடிவமைப்புகளுக்கு ஏற்ப கட்டப்படலாம். குடிசை குடியிருப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான கட்டடக்கலை திட்டங்களை உருவாக்கத் தொடங்கும் போது, குடிசைகள் எத்தனை பேருக்கு இடமளிக்க வடிவமைக்கப்படும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். அவை ஒரு மாடியாக இருக்கலாம் அல்லது பல தளங்களைக் கொண்டிருக்கலாம் (பொதுவாக இரண்டுக்கு மேல் இல்லை).
இன்று, புறநகர் கட்டுமானத்தின் மிகவும் பிரபலமான பகுதி சட்ட தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி குடிசை குடியிருப்புகளை நிர்மாணிப்பதாகும். ஃபிரேம் குடிசைகளை உருவாக்குவது மிகவும் எளிதானது, மேலும் அவை செங்கல் குடிசைகளை விட மிகக் குறைந்த நேரம் தேவைப்படுகின்றன. எனவே, ஏற்கனவே சில குடிசை கிராமங்கள் உள்ளன, அனைத்து வீடுகளும் சட்ட தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி கட்டப்பட்டுள்ளன.
குடிசை கிராமத்தை நிர்மாணிக்கும் நிர்வாகம், கிராமத்தில் இருக்கும் உள்கட்டமைப்புகளை கண்டிப்பாக கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உள்கட்டமைப்பின் வளர்ச்சி என்பது குடிசைகளை வாங்குவோர் கவனம் செலுத்தும் ஒரு முக்கிய அம்சமாகும். உள்கட்டமைப்பு எவ்வளவு வளர்ந்ததோ, அவ்வளவு விலையுயர்ந்த அத்தகைய கிராமத்தில் குடிசைகள் இருக்கும். உயர்மட்ட குடிசை குடியிருப்புகளில் பொழுதுபோக்கிற்கான பல இடங்கள் இருக்க வேண்டும்: உணவகங்கள், விளையாட்டு கிளப்புகள், பொழுதுபோக்கு கிளப்புகள், நீர் நடவடிக்கைகள் கொண்ட கடற்கரைகள், குழந்தைகள் பொழுதுபோக்கு வளாகங்கள் போன்றவை.
குடிசை கிராமம் வசதியான அணுகலைக் கொண்டிருப்பது விரும்பத்தக்கது மற்றும் நகரத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை, இதனால் மக்கள் வேலைக்குச் செல்ல அதிக நேரம் செலவிட வேண்டியதில்லை. ஆனால் கிராமம் நகரத்திற்கு நெருக்கமாக இருப்பதால், அதில் உள்ள குடிசைகளின் விலை அதிகமாக இருக்கும். எனவே, குடிசை குடியேற்றங்களை நிர்மாணிக்கும் போது, அவர்கள் எந்த வகையான வருமானம் வாங்குபவர்களை நோக்கமாகக் கொண்டிருப்பார்கள் என்பதைக் கணக்கிடுவது அவசியம்.
கட்டுரை உங்களுக்கு உதவியதா?